业委会更换物业需要多少天通知业主

业委会更换物业需提前30天通知全体业主。这个时间规定在《物业管理条例》中有明确要求，实际操作中北京、上海等城市都严格执行这一标准。通知方式包括小区公告栏张贴、微信群推送、每户门口张贴书面通知三种形式。深圳某小区业委会去年更换物业时，提前45天就开始准备通知材料，确保业主有充足时间了解情况并参与表决。

更换物业的整个流程从通知到完成一般需要60天左右。这包括业主大会表决期、新物业公司招标期和合同签订期。杭州某小区去年更换物业时，从发布通知到新物业入驻共用了58天，中间经历了20天的业主表决期、25天的招标期和13天的交接期。这个时间安排既保证了程序的合法性，又确保了物业服务的连续性。