广州房贷款利率是多少最新

广州目前首套房贷款利率普遍在4.3左右，二套房利率约4.8。具体利率根据银行政策、客户资质和贷款金额有所不同。大型国有银行如工行、建行、农行执行基准利率上浮10-20个基点。部分股份制银行如招行、浦发提供优惠利率，最低可达4.1。客户信用记录良好、收入稳定可享受更优利率。贷款期限越长，利率相对越高。最新数据显示，广州房贷利率较年初下降0.3-0.5个点，购房成本明显降低。

广州房贷利率受LPR(贷款市场报价利率)影响，每月20日更新。当前5年期以上LPR为4.2，银行在此基础上加点形成实际利率。客户选择等额本息还款方式，月供压力较小；等额本金方式总利息支出较少。商业贷款与公积金贷款组合使用，利率可低至3.1。购房时需关注银行放款速度，部分银行审批时间长达1个月。建议贷款前咨询多家银行，比较不同产品利率和服务质量，选择最适合自己的方案。