房地产地下基础设施指哪些方面

房地产地下基础设施主要包括地下管网系统、停车场、设备用房和人防工程。地下管网系统包含给排水、供电、燃气、热力、通信等管线，这些管线连接建筑与市政网络，保障日常生活运转。停车场提供车辆停放空间，分为机械式和自走式两种。设备用房安装电梯、水泵、配电等设备，确保建筑正常运行。人防工程兼顾防空与应急避难功能，战时保护人员安全，平时可用作商业或仓储空间。

地下基础设施还包括地下室结构、防水系统和通风系统。地下室结构由地基、墙体和顶板组成，承受上部荷载并传递至土壤。防水系统采用防水卷材、涂料等材料，防止地下水渗入室内。通风系统通过风机和风道调节空气流通，保持地下空间空气质量。这些设施共同构成房地产项目的"地下骨架"，保障建筑安全与功能完整。