什么是房屋修缮预算

房屋修缮预算是计划房屋维修或翻新所需的资金安排。预算包括材料费、人工费、工具费和其他杂费。更换屋顶需要3万元，重刷墙面需要5千元，更换水管需要2万元。预算需考虑紧急维修和长期维护两部分。制定预算前要检查房屋状况，列出所有需要修缮的项目，再根据市场价格确定每项费用。合理的预算能避免资金不足或浪费。

房屋修缮预算也包含意外费用储备金。实际施工中常发现隐藏问题，如墙体内部霉变、电路老化等。这些额外维修需要预留总预算的15-20%作为应急资金。100万的装修工程，准备15万应急金很必要。预算还要分阶段执行，先解决安全隐患，再进行美观改造。资金分配要优先考虑结构安全和功能性项目，确保居住安全。