回迁房过户需要手续费吗

回迁房过户确实需要支付手续费，主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的3%收取，印花税为房屋总价的0.05%，登记费在80元至200元之间。部分地区还会收取测绘费，大约在1.2元/平方米。这些费用由买卖双方按约定比例分担，具体金额因地区政策不同有所差异。办理过户时需携带身份证、户口本、婚姻证明、回迁协议和原房主死亡证明等材料，确保所有文件齐全才能顺利完成手续。

回迁房过户流程相对简单，一般需要15至30个工作日完成。买方需先到税务部门缴纳税费，再到不动产登记中心提交申请。房管部门会审核材料并办理房产证变更。整个过程会产生工本费约10元，档案查询费50元。有些城市还要求提供完税证明和无房证明。过户后，新房产证会在7个工作日内发放，期间可领取房屋所有权证回执作为临时凭证。所有手续完成后，房屋产权正式转移至买方名下。