留学生有必要在美国买房吗

留学生在美国买房确实是个值得考虑的选择。许多城市房价相对合理，波士顿、芝加哥等地有不少30万美元左右的公寓。买房能建立信用记录，对日后贷款有帮助。租金每年上涨，洛杉矶公寓月租常达2500美元，而房贷月供可能只有1800美元。房产税虽然存在，但可抵税，退税金额有时高达5000美元。房产还能作为资产传承给家人。

留学生买房也有实际好处。学校周边房产需求稳定，西雅图大学附近的小户型出租回报率可达6%。装修后房产增值明显，纽约布鲁克林地区过去5年房价平均上涨了15万美金。自住可避免频繁搬家麻烦，节省中介费约2000美元。部分州提供首次购房者补贴，加州提供最高1万美元的税收减免。持有房产还能参与社区活动，建立本地人脉网络。