房贷收入证明包括年终奖吗

房贷收入证明确实包括年终奖。银行审核时会要求提供近2年的年终奖收入证明，需要公司开具加盖公章的收入证明或银行流水。年终奖作为重要收入来源，能显著提高贷款审批通过率。银行计算收入时，会将年终奖平均分摊到各月，作为月收入的一部分。实际操作中，年终奖金额越高，贷款额度提升空间越大。准备材料时，确保年终奖证明与工资流水一致，避免信息不符导致申请被拒。

年终奖在房贷申请中扮演关键角色。银行普遍认可年终奖的稳定性，特别是连续2年以上有年终奖的申请人。某银行规定，年终奖需占年收入30%以上才能被纳入收入计算。实际案例显示，有稳定年终奖的申请人，贷款额度比无年终奖的高出15万至20万。申请时需提供完整个税记录，证明年终奖已依法纳税。不同银行对年终奖的计算方式略有差异，建议提前咨询目标银行的具体要求。