分期买车还能分期买房吗

分期买车后能否再分期买房，取决于银行评估的综合还款能力。银行会审核收入证明、信用记录和现有负债情况。如果月收入足够覆盖车贷、房贷及其他生活开支，审批通过的可能性较大。实际案例显示，月收入3万元的人群，同时承担5000元车贷和1万元房贷的情况并不少见。银行更看重负债收入比是否控制在合理范围内，而非单纯禁止多重负债。

买房贷款审批时会将车贷视为固定支出。银行计算负债时会将车贷金额计入总负债，影响可贷额度。数据显示，车贷月供超过月收入30%时，房贷审批难度会增加。部分银行允许有车贷的申请人申请房贷，但首付比例和利率可能略高。申请人需提供稳定的工作证明和良好的信用记录，才能平衡车贷和房贷的双重压力。