普通工薪阶层贷款多少买房子正常呢

工薪阶层贷款买房金额应当控制在家庭年收入的5-8倍之间。房贷月供建议不超过家庭月收入的40%，这样能保证生活质量不受太大影响。一套300万的房子，首付90万，贷款210万，分30年还清，月供约1.1万元。家庭月收入需达到2.75万元以上才比较合理。贷款前需预留3-6个月的应急资金，避免突发状况导致断供。选择等额本息还款方式，前期压力较小，适合收入稳定的工薪族。

购房决策需考虑区域房价与个人收入的匹配度。北京、上海等一线城市房价较高，工薪族可考虑郊区或卫星城市，房价可能只有市中心的1/3至1/2。二手房比新房总价低20-30万，税费也较少。组合贷款（公积金+商业）能节省利息支出，公积金贷款利率比商业贷款低1.5-2个百分点。贷款期限选择25-30年，月供压力小，总利息支出控制在贷款额的1倍以内比较理想。