北京四合院房本面积可以增加吗

北京四合院房本面积确实可以增加，常见方式包括申请改建扩建或申请历史建筑保护修缮。老房改造时，将原有阁楼空间正规化可增加面积；申请四合院修缮工程时，报批手续齐全也能合法增加面积。北京二环内某四合院通过申请修缮工程，将原有200平方米扩建至280平方米。四合院改造需符合城市规划要求，申请时需提供详细设计方案，经规划部门审批后才能施工。

四合院面积增加还涉及产权变更手续。房本面积增加需到不动产登记中心办理变更，提交改建扩建证明文件。北京某四合院业主完成扩建后，携带规划许可证、施工许可证等材料，成功将房本面积从150平方米增加到210平方米。面积增加后，房产税和物业费也会相应调整，业主需提前了解相关费用变化。