二手房贝壳的价格靠谱吗

贝壳平台的二手房价格经过专业评估，数据来源于实际成交记录和挂牌信息。北京朝阳区一套90平米的两居室，挂牌价650万，成交价620万，差价30万。上海浦东新区一套120平米三居室，挂牌价800万，成交价780万，差价20万。杭州西湖区一套80平米小户型，挂牌价500万，成交价490万，差价10万。这些数据表明贝壳价格相对接近市场实际成交水平。

贝壳价格受多种因素影响，地段、房龄、装修程度都会导致价格差异。深圳南山区一套精装修公寓，比同地段毛坯房每平米贵1万元。成都高新区一套10年房龄的房子，比5年房龄的同户型便宜15万。武汉江汉区带学区房的价格，比普通住宅高出20万。这些实例说明贝壳价格虽有一定参考价值，但需结合具体房源特点综合判断。