安置房多久才能交易

安置房交易时间取决于房屋性质和当地政策。经济适用房通常需取得房产证后满5年才能交易。公租房性质安置房一般需居住满3年才能上市。拆迁安置房如果持有满2年且取得完全产权，可进行交易。不同城市规定差异较大，北京、上海等一线城市要求更严格，部分二线城市政策相对宽松。购买前必须核实房产证标注的房屋性质和限制条件，避免违规交易风险。

安置房交易还涉及补缴土地出让金问题。经济适用房转为商品房需补缴土地收益款，金额约为房屋评估价的10%-30%。拆迁安置房如划拨用地性质，交易时需办理土地出让手续，费用视地块位置而定。深圳、杭州等城市允许符合条件的安置房提前交易，但需缴纳较高比例的土地增值收益。实际交易前应咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和具体流程，确保交易合法合规。