物业公司收取的租金计入什么科目

物业公司收取的租金应计入"主营业务收入"科目。这笔收入属于物业公司日常经营活动产生的核心收益，包括商铺租金、车位租金、广告位出租等。会计处理时，借记"银行存款"或"应收账款"，贷记"主营业务收入"。物业公司每年可能有数十万甚至数百万的租金收入，这笔资金是公司运营的重要财务来源，直接影响企业的利润表表现。

租金收入还会影响物业公司的税务处理。根据税法规定，租金收入需要缴纳增值税及附加税费，税率一般为5%或9%。物业公司需按月申报缴纳，这笔税费支出计入"税金及附加"科目。同时，租金收入还需计算企业所得税，税率通常为25%。物业公司每年需缴纳的税费金额可能达到租金总收入的10-20%，这是企业财务规划中必须考虑的重要因素。