房贷可以更换银行吗

房贷完全可以更换银行。这种操作被称为"房贷转按揭"，能帮借款人获得更优惠的利率或更好的服务条件。借款人只需向新银行提交申请，新银行会审核资质并垫还原贷款余额。整个过程需要准备身份证、收入证明、原贷款合同等材料，一般需要15-30个工作日完成。新银行会收取评估费、抵押登记费等费用，总费用约在2000-5000元之间。多家银行如工商银行、建设银行、招商银行等都提供此类服务。

更换房贷银行能直接降低月供压力。假设100万元贷款，剩余期限20年，原利率4.9%，新银行提供4.3%利率，月供可减少约320元，20年累计节省约7.68万元。新银行还可能提供更灵活的还款方式，如双周供、提前还款无违约金等优惠。借款人需关注新银行的贷款政策、审批速度和服务质量，选择最适合自己的方案。