买期房贷款什么时候开始还

购买期房后，贷款还款时间从开发商交房且房产证办理完毕后开始计算。购房者需提前准备资金，因为银行放款后到正式还款之间有3-6个月的缓冲期。具体还款日期会在贷款合同中明确标注，购房者应仔细核对合同条款。大多数情况下，开发商会提前30天通知业主收房时间，购房者需在此期间完成验房手续，确保符合交房标准后，银行才会开始计算正式还款周期。

贷款还款起始日与购房合同签订日无关，而是以实际交房日为准。购房者需在交房前准备好首付款和相关税费，银行会在交房后1个月内完成贷款审批流程。购房者可设置自动还款功能，避免忘记还款产生额外费用。不同银行对期房贷款的政策略有差异，有的银行允许购房者选择等额本息或等额本金两种还款方式，具体可根据自身经济状况选择最合适的方案。