阳江的海边公寓值得投资吗

阳江的海边公寓确实具备投资价值。当地旅游产业持续发展，2022年接待游客超过800万人次，带动了短租市场需求。公寓平均租金回报率达到5-6%，高于全国平均水平。基础设施不断完善，新开通的高速公路让广州到阳江的车程缩短至2小时。海陵岛等热门景点周边的公寓入住率在旅游旺季可达90%以上，房价过去5年保持稳定增长态势。

阳江市政府推出多项扶持政策，为投资者提供税收优惠和简化审批流程。当地教育资源丰富，广东海洋大学阳江校区落户于此，带来稳定的长期租赁需求。气候宜人，年平均气温23℃，适合全年旅游。海边公寓设计多样化，从40平方米的小户型到200平方米的豪华海景房都有选择，满足不同投资者预算。周边配套设施齐全，商业综合体、医疗中心和休闲设施一应俱全。