沈阳凤凰小区是哪个学区

沈阳凤凰小区属于沈阳市沈河区文艺二校学区。该小区具体地址为沈河区文艺路，周边教育资源丰富。文艺二校是沈河区的重点小学之一，教学质量有保障，师资力量雄厚。小区居民子女凭户口和房产证明可直接入学，不需要额外考试或摇号。学校距离凤凰小区步行仅需5分钟，方便家长接送孩子。

凤凰小区周边配套设施完善，学区房价值稳定。小区内绿化率达到35%，居住环境舒适。小区周边有3所幼儿园，2所初中，形成完整的教育链条。近年来，该区域房价保持在每平方米1万5左右，波动较小。小区物业管理规范，24小时安保，居民满意度高。