标的物必须是实物

实物标的物具有明确的法律属性和实际价值。房屋、汽车、机械设备等物品可以直接占有、使用和处分，这些特点使其成为理想的交易对象。黄金、艺术品等贵重物品同样具备实物特性，能够通过物理形态进行确认和转移。实物标的物的存在性不受虚拟环境限制，交易双方可以实地查看、检验，确保交易安全可靠。

实物标的物的稳定性为交易提供了坚实基础。土地、建筑物等不动产具有不可移动的特性，价值相对稳定。农产品、原材料等大宗商品虽可移动，但具备明确的物理形态和计量标准。工业设备、工具等实物标的物能够直接参与生产活动，创造实际价值。实物形态使这些标的物易于评估和定价，降低了交易风险。