二手房需要变更煤气水电吗

购买二手房必须变更水电煤气户名。新房主需携带身份证、房产证和原房主过户证明到自来水公司、电力公司和燃气公司办理手续。北京规定水电过户需3个工作日，燃气过户需5个工作日。上海要求提供物业费结清证明，广州则需要原房主在场签字确认。不办理过户会导致新业主无法正常缴费，甚至面临断水断电风险。

二手房水电煤气变更涉及多个部门。自来水公司会检查水表读数并计算欠费，电力公司会核查用电历史记录，燃气公司则会检查管道安全状况。深圳要求提供消防验收证明，杭州需要物业出具的无欠费证明。成都规定燃气过户必须专业人员上门检查管道。所有费用需结清才能完成变更，包括滞纳金和违约金。