无锡的房子首付多少

无锡首套房首付比例普遍为30%，总价100万的房子需准备30万首付。二手房贷款评估价通常低于成交价，实际首付可能达到35%-40%。无锡新区房价约1.5-2万/平米，90平米房子总价135万，首付约40-45万。滨湖区高端楼盘单价3万+/平米，100平米房子总价300万，首付需90万左右。商业贷款利率4.1%，公积金贷款利率3.1%，组合贷款可降低首付压力。

无锡二套房首付比例50%-60%，总价200万的房子需准备100-120万首付。无锡梁溪区老房子单价1.2-1.5万/平米，70平米房子总价84万，二套房首付42-50万。锡山区新盘单价1.8-2.2万/平米，120平米房子总价216万，二套房首付108-130万。无锡人才购房补贴最高30万，可减轻首付压力。部分楼盘推出首付分期政策，首付款可分3-6个月支付。