商铺闲置需要交物业费吗

商铺闲置期间，业主仍需缴纳物业费。根据《物业管理条例》，物业费是业主对共有部分维护、管理的义务，不因物业使用状态而免除。空置商铺的清洁、安保、设备维护等工作仍需物业持续提供服务。北京朝阳区某商场地下二层长期空置商铺，业主连续6个月拒缴物业费，法院判决需补缴全部费用及滞纳金。上海浦东新区一商铺因装修停业1年，物业费按90%收取，因装修期间物业仍提供基础服务。

商铺空置不等于免除物业费，物业费包含公共区域维护成本。深圳南山区某商业街空置商铺业主拒缴物业费，法院认为物业提供了绿化、照明、卫生等服务，业主应当支付费用。广州天河区一商铺闲置2年，物业费按合同约定全额缴纳，法院支持物业公司诉求。物业费是业主对共有财产维护的责任，与个人使用情况无关。