不良资产是不良贷款吗

不良资产不完全是不良贷款。不良资产范围更广，包括不良贷款、不良债权、不良股权等。银行的不良贷款是典型代表，企业应收账款长期无法收回也属于不良资产。房地产开发商的闲置土地、工厂的积压存货都可被归类为不良资产。这些资产虽然价值受损，但仍有部分回收可能，需要专业机构进行重组或处置。

不良资产处置方式多样。不良贷款可通过债务重组、资产证券化解决。企业不良资产可通过拍卖、转让、债转股等方式盘活。专业资产管理公司会评估这些资产价值，制定针对性处置方案。不良资产市场活跃，2019年我国不良资产市场规模达4万亿元。投资者通过收购不良资产，经过专业管理和运营，可实现价值提升和盈利。