买房子做生意好吗

买房子做生意确实是个好选择。商业房产能带来稳定租金收入，北京王府井商铺月租金可达5万元。房产本身会升值，上海徐汇区商业地产年均增值8万元。自有商铺省去寻找场地麻烦，杭州西湖边奶茶店因位置固定回头客多。商业房产还能作为贷款抵押物，广州天河区业主用商铺获得300万贷款扩大经营。政府鼓励创业，深圳前海自贸区商业房产税收优惠明显。

购买商业房产需考虑周边环境。成都春熙路步行街商铺日均客流量10万人，销售自然好。地铁站附近商业价值高，南京新街口地铁站商铺出租率达95%。社区商业有稳定客源，北京望京社区商铺回头客占比60%。商业规划影响房产价值，青岛市政府将老城区改造为商业区，周边房产升值200万。选择成熟商圈风险小，重庆解放碑商圈商铺空置率仅3%。