郑州房子首付一般是多少

郑州新房首付比例根据房屋面积和购买套数有所不同。首套房90平方米以下首付为总房价的20%，90平方米以上为30%。二套房首付比例更高，普通住宅最低40%，非普通住宅不低于50%。郑州部分热门区域如郑东新区、金水区的楼盘首付要求可能更高，优质学区房首付比例普遍达到40%以上。购买二手房时，房龄超过20年的房子银行贷款审批更严格，首付比例可能上浮10%到15%。

郑州不同楼盘的首付金额差异明显。总价200万的房子，首套房首付最低40万，二套房需80万起。郑州北龙湖区域高端住宅单价超过3万/平米，一套100平米的房子总价300万，首付至少需要90万。郑州经开区部分楼盘推出首付分期政策，购房者只需支付10%到15的首付即可签约，剩余部分可在一年内付清。公积金贷款购房首付比例更低，郑州公积金贷款最高额度60万，首套房首付可低至总房价的15%。