经济实用房的产权是多少

经济实用房产权一般为70年，与普通商品房相同。这类房屋由政府提供政策支持，价格低于市场水平。购房者拥有完整产权，可依法转让、抵押和继承。北京、上海等城市的经济适用房项目均遵循这一规定。购买者需满足特定条件，如收入限制和户籍要求。房屋交付后，产权证书会明确标注使用年限，从开发商取得土地使用权之日计算。

经济实用房在交易时存在特殊限制。购买后满5年方可上市交易，且需补缴土地收益价款。广州、深圳等城市的经济适用房项目执行这一政策。补缴金额根据当地政府评估确定，一般为市场价与原购房价的差额。部分城市允许将经济适用房转为完全产权商品房，需办理相关手续并缴纳相应税费。这些规定确保了保障性住房政策的公平性和可持续性。