济南市房贷利率是多少

济南市目前首套房贷款利率普遍在4.0到4.3之间，二套房利率约4.8到5.2。各银行执行标准略有差异，工商银行、建设银行等国有大行利率相对较低，而招商银行、浦发银行等股份制银行利率略高。购房者可根据自身资质选择合适银行，优质客户可获得更优惠利率。公积金贷款利率3.1，首付比例最低20%，商业贷款首付比例最低30%。

济南房贷利率受LPR加点影响，2023年5年期以上LPR为4.2，银行根据客户资质上浮或下调基点。信用良好、工作稳定的客户可申请利率下浮，最高优惠可达0.3个百分点。房贷期限越长，利率相对越高，20年期利率比10年期高约0.2。购房前建议咨询多家银行，比较最新利率政策，选择最适合自己的贷款方案。