贷款的房子在银行抵押了什么意思

房子在银行抵押意味着你向银行借款时，将房产作为担保物。银行会在房产管理部门登记抵押权，确保你不还款时银行有权处置房产。抵押期间，你仍可居住使用该房产，但出售或二次抵押需银行同意。银行会评估房产价值，一般贷款额度不超过房产评估价的70%。抵押登记完成后，银行会获得他项权利证书，这是银行拥有抵押权的法律凭证。

房贷抵押对银行是风险控制手段，对借款人则是获得资金的途径。抵押期间，房产证原件由银行保管，借款人持有复印件。每月还款包含本金和利息，连续违约达到一定次数，银行会启动法律程序收回房产。抵押权具有优先受偿性，即使房产被查封，银行仍可优先获得拍卖款项。还清贷款后，需办理解押手续，银行归还房产证，抵押关系终止。