50万在西安能买什么样的房子

50万在西安可以买到城郊区域的二手房，比如浐灞生态区、沣东新城等地的70平米左右两居室。这些房子房龄在10-15年之间，小区环境一般，配套设施基本齐全。部分房源需要简单装修，总价刚好控制在50万以内。购买这类房产首付约15万，月供在2500元左右，适合刚需购房者过渡使用。

西安50万预算也能考虑主城区的小户型公寓，碑林区、雁塔区的40平米单身公寓总价符合要求。这类房产产权40年，物业费每平米3-5元，适合单身人士或投资。公寓水电费按商用计算，生活成本略高，但地理位置优越，周边交通便利，距离地铁站点步行10分钟内，商业配套成熟，租金回报率在4-5%之间。