200多的公积金买房可以抵多少

200多的公积金每月能抵扣房贷金额取决于贷款政策和当地规定。北京地区公积金贷款最高可贷120万元，每月还款额中公积金部分约占20%-30%。以贷款100万元、30年期计算，月供约5000元，公积金每月200多元可抵扣约400-600元。上海地区公积金贷款额度与缴存余额挂钩，余额1万元可贷10万元，每月200多元公积金可抵扣房贷约300-500元。

公积金抵扣金额还受贷款年限和利率影响。公积金贷款利率低于商业贷款，当前5年以上年利率3.1%，商业贷款约4.9%。同样贷款50万元、20年期，公积金月供约2830元，商业贷款约3270元，每月节省440元。200多元公积金加上低利率优势，实际购房成本可降低15%-20%，相当于房价直接优惠。