湖州第二套房子可以公积金贷款吗

湖州第二套房子可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。申请人必须已结清首套公积金贷款，且征信记录良好。贷款额度根据公积金账户余额和还款能力计算，最高可达80万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。办理时需提供购房合同、首付款证明、收入证明等材料，审批时间约15个工作日。

湖州公积金管理中心对二套房贷款有严格限制。申请人家庭名下不能有其他未结清住房贷款。首套房面积超过144平方米的二套房不能申请。贷款成数最高为房价的60%，即首付必须达到40%以上。异地缴存公积金的职工在湖州购房也可申请，但需提供缴存地公积金中心证明。政策每年会有微调，建议贷款前咨询当地公积金中心获取最新信息。