大理房产值得投资吗

大理房产市场近年呈现稳定增长态势，2022年至2023年间核心区域房价每平方米上涨约3000元。大理古城周边、双廊古镇及洱海西岸的度假型公寓需求持续攀升，这些区域的房产年租金回报率普遍达到4.5到6之间。大理四季如气候优势吸引大量外地购房者，尤其是北方地区客户占比超过35%。洱海周边的独栋别墅项目销售周期平均缩短至6个月，显示出市场强劲购买力。

大理旅游业发展为房产投资提供坚实基础，2023年接待游客数量突破5000万人次，带动周边商业地产增值。大理机场扩建工程完工后，航班数量增加40%，交通条件改善使苍山脚下的住宅项目升值空间扩大。大理国际会议中心的启用提升了高端酒店式公寓的投资价值，这类物业空置率保持在8以下。大理文创产业的聚集效应使老城区改造项目受到投资者青睐，改造后的四合院租金水平比改造前提高2倍。