买二手房评估费一般多少

二手房评估费根据房屋总价和面积计算，费用在几百元到几千元不等。一套100万的房子评估费约1000-1500元，200万的房子约2000-3000元。评估机构会考虑房屋位置、房龄、装修情况等因素。不同城市收费标准有差异，一线城市费用相对较高。评估报告有效期为3-6个月，买卖双方可共同委托评估，也可各自委托不同机构。

评估费支付方式多样，买卖双方可协商由谁承担。有些中介机构会提供免费评估服务，但可能不够专业。贷款银行有时会指定评估机构，费用由购房者支付。评估费用可以议价，特别是同时评估多套房产时。评估报告包含房屋市场价值、技术状况等信息，对买卖双方都有参考价值。交易完成后，评估费一般不予退还。