公积金公租房是啥

公积金公租房是由政府提供政策支持，利用住房公积金建设的保障性住房。这类房屋租金低于市场价，专门解决中低收入家庭住房困难。申请条件包括本地户籍、家庭收入低于规定标准、无自有住房等。北京、上海、广州等大城市都有大量此类项目，面积通常在40-80平方米之间，配备基本生活设施。租金按建筑面积计算，一般为同地段商品房的50%-60%。

公积金公租房与普通商品房有明显区别。产权归政府所有，住户只有使用权，不能买卖或转租。租期最长5年，期满需重新审核资格。小区物业管理由政府指定机构负责，费用较低。上海浦东的"张江公租房"项目可容纳1.2万人，深圳龙华的"民治公租房"小区配套学校、商业中心等设施。这类住房申请流程已实现全程网上办理，审核时间缩短至15个工作日。