房贷47万月供多少

房贷47万，按照当前5年期以上LPR利率3.95%计算，30年等额本息还款方式下，月供约为2245元。若选择20年期限，月供约为2836元；15年期则为3098元。公积金贷款利率3.1%的话，30年期月供约2018元，20年期约2547元。不同银行会有微小差异，建设银行、工商银行等主流机构提供的月供计算器可快速获取准确数字。

47万房贷月供金额受多种因素影响。贷款期限是最关键变量，30年期比20年期每月少还约600元。首付比例提高可减少贷款额，如首付30%而非20%，月供减少约500元。利率上浮或下调直接影响还款额，0.1%的利率变化会使月供变动约20-30元。提前还款能有效降低总利息，一次性还10万可使月供减少约500元，同时缩短贷款期限。