申请房贷时公积金算收入流水吗

申请房贷时，公积金确实算作收入流水的一部分。银行评估还款能力时，会将公积金缴存额计入月收入，通常能提高贷款额度。许多借款人每月公积金缴存1000-3000元不等，这笔稳定资金让银行更愿意放贷。公积金账户余额也可作为资产证明，增强贷款申请竞争力。房贷审批中，公积金被视为可靠的收入来源，因为它代表稳定就业和持续还款能力。

公积金还影响贷款利率和期限。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，30年贷款能节省利息10-20万元。缴存时间越长，贷款额度越高，有些城市规定连续缴存6个月就能申请。公积金贷款额度与个人账户余额挂钩，余额每增加1万元，额度提高约3-5万元。这些优势使公积金成为房贷申请中的重要加分项。