以前的房贷基准利率是多少

房贷基准利率是中国人民银行设定的贷款基准利率，2008年金融危机后降至5.94%，2015年降至4.90%，这个标准持续到2019年。房贷利率在这个基础上浮动，首套房贷款利率普遍上浮5%-10%，二套房上浮10%-20%。2012年至2014年间，基准利率曾维持在6.55%水平，当时房贷执行利率普遍在7%左右。

房贷基准利率在2020年1月被LPR(贷款市场报价利率)取代，之前的4.90%成为历史数据。房贷利率与LPR挂钩后，首套房贷款利率最低可至4.65%，二套房最低5.20%。LPR每月更新一次，2023年5年期以上LPR为4.30%，相比之前的基准利率下降了0.6个百分点，购房者的月供负担明显减轻。