房子一般产权多久

住宅用地使用权期限为70年，商业、旅游、娱乐用地40年，工业或其他用地50年。到期后自动续期，续期费用需缴纳。北京朝阳区一套2010年建成的住宅，产权到2080年到期；上海浦东某商业中心2015年建成，产权到2055年到期；深圳科技园区2018年建成的工业厂房，产权到2068年到期。产权到期不影响房屋所有权，土地使用权需要续期。

产权计算从开发商取得土地之日开始，而非业主购房之日。上海徐汇区一栋2000年建成的住宅，开发商1998年拿地，产权到2068年到期；广州天河区某商场2012年开业，开发商2010年拿地，产权到2050年到期。产权到期后，业主只需补缴土地出让金即可继续使用，房屋本身产权永久属于业主。