商贷转还贷是什么意思

商贷转还贷是指将商业贷款转为公积金贷款的过程。许多城市允许符合条件的借款人将利率较高的商业住房贷款转为利率较低的公积金贷款。北京、上海、广州等一线城市都提供此类服务，贷款额度可达100万元。借款人需满足连续缴纳公积金6个月以上、信用记录良好等条件。办理过程中需要重新评估房产价值，并支付一定的手续费。

商贷转还贷还能减轻借款人的月供压力。商业贷款年利率普遍在4%以上，而公积金贷款利率约为3%，30年期贷款可节省利息支出10万元以上。深圳、杭州等城市还支持商贷转组合贷，进一步提高公积金使用比例。借款人需准备身份证、收入证明、原贷款合同等材料，整个过程约需15个工作日完成。