买房一定要通过银行吗

买房不一定非得通过银行。全款购房是常见选择，买家可以直接向开发商支付全部房款。这种方式能节省贷款利息，省去审批流程，交易周期短。公积金贷款也是银行之外的选择，利率较低，适合符合条件的购房者。部分开发商提供分期付款计划，买家按约定时间支付房款，无需银行介入。亲友间的购房资金支持也是一种方式，但需明确协议避免纠纷。

银行贷款确实方便多数购房者。房贷期限最长可达30年，月供压力小。银行提供多种还款方式，等额本息或等额本金适合不同收入群体。提前还款没有违约金的政策让购房者有更大灵活性。银行贷款还能帮助建立良好信用记录，为未来其他贷款提供便利。购房保险可通过银行一并办理，提供额外保障。