套内建筑面积算墙体面积吗

套内建筑面积包含墙体面积。墙体分为共用墙和户内墙，共用墙水平面积投影算一半，户内墙全部算入套内面积。一套120平方米的房子，套内面积可能有95平方米，这包括了所有承重墙、非承重墙以及分隔墙的面积。开发商在宣传时往往会强调套内面积，因为这更直观反映实际使用空间。

墙体厚度直接影响套内面积计算。24厘米厚的砖墙比12厘米厚的轻质隔墙占用更多套内面积。一套100平方米的住宅，墙体面积约占套内面积的15-20厘米厚度。购房者需要了解墙体结构，因为承重墙通常不能拆除，而非承重墙改造空间更大，这直接影响房屋的实际使用功能和布局调整可能性。