卖房买方贷款卖方多久收到

买方申请贷款后，银行通常需要7-15个工作日完成审批。资金到位时间取决于买方资料完整性和银行效率。材料齐全的普通住宅贷款，最快3天可批；复杂情况如二手房、异地购房可能延长至20天。资金到账日一般在过户后1-3个工作日内，通过银行直接划转至卖方指定账户。全程监控交易进度，确保资金安全到账。

卖方实际收到房款的时间还受地区政策和银行间转账影响。一线城市资金监管严格，到账时间比二三线城市多2-5天。贷款银行与资金监管银行不同时，资金划转需额外1-2天。选择资金监管的房产交易，卖方在完成过户并解除监管后才能收到款项，整个过程通常比直接交易多3-7个工作日。