提取公积金余额会影响商贷审批吗

提取公积金余额不会直接影响商贷审批结果。银行评估贷款申请时主要关注借款人的收入稳定性、信用记录和还款能力。公积金提取记录在征信报告中显示为负债减少，反而有利于提高贷款通过率。实际案例显示，许多人在提取公积金后成功获得房贷审批，因为银行更看重借款人的整体财务状况而非单一资金变动。

公积金提取与商贷审批属于两个独立评估体系。银行审批房贷时参考的是央行征信报告和收入证明，与公积金账户余额无直接关联。数据显示，公积金提取后申请商贷的通过率与未提取人群相当。银行更关注借款人的月收入能否覆盖月供，而非公积金账户里的资金变动。实际操作中，提取公积金作为首付资金还能降低贷款额度，减轻还款压力。