买房看银行流水是什么意思

银行查看买房人的流水记录是为了评估还款能力和财务稳定性。银行会检查收入来源是否稳定，工资是否按时入账，大额资金进出情况。申请人需要提供3-6个月的工资卡流水，证明有持续稳定的收入。如果流水显示经常有大额转账或消费异常，银行可能会质疑还款能力。银行还会关注负债情况，如信用卡还款记录、贷款月供等，确保月收入能覆盖房贷月供的2倍以上。

银行流水还反映申请人的消费习惯和财务管理能力。频繁的小额消费和规律的大额支出显示生活稳定，而突然的大额存款或取款可能引起银行注意。银行会核实资金来源是否合法，避免洗钱嫌疑。购房前3-6个月，申请人应保持流水正常，避免频繁更换工作或账户，以免影响贷款审批。稳定的流水记录能提高贷款通过率，甚至可能获得更优惠的利率条件。