二手房交易大概需要多久

二手房交易全程约需30至60天。签约阶段准备材料需3天，产权核验5天，贷款审批15天，过户手续7天，资金监管10天。整个流程中，产权调查环节最耗时，遇到查封或抵押情况会延长处理时间。买卖双方配合度直接影响速度，材料齐全可缩短5天左右。

实际交易中，区域差异影响时间长度。一线城市因交易量大，从签约到过户平均需要45天；二三线城市流程简化，约30天完成。全款交易比贷款交易快15天，免去银行审批环节。节假日期间办理业务会延长3天时间，相关部门放假导致流程暂停。