社区管委会的职责范围

社区管委会负责小区日常管理，包括公共区域清洁、绿化维护、设施设备检修。小区内电梯每周检查2次，确保安全运行。管委会处理业主报修，平均每天接收15起维修请求，48小时内完成处理。物业费收支每季度公示，接受业主监督。节假日组织社区活动，如春节联欢会、中秋赏月晚会，增强邻里关系。管委会还负责外来人员登记管理，保障小区安全环境。

社区管委会协调业主与物业关系，解决矛盾纠纷。去年调解停车位纠纷32起，成功率达90%。组织业主投票决定小区重大事项，如加装电梯、翻新公共区域。建立业主微信群，及时发布通知，平均每日发布信息8条。监督物业公司服务质量，每月进行满意度调查，收集业主意见并反馈整改。维护小区治安，安装监控摄像头46个，覆盖所有公共区域。