商贷提前还清需要银行出具证明吗

商贷提前还清后，银行必须出具结清证明。这份文件是贷款关系终结的法律凭证，包含贷款合同号、还款金额、结清日期等关键信息。没有这份证明，房产证抵押解除手续无法完成，影响房屋交易。实际操作中，银行会在还清后3个工作日内出具证明，借款人需携带身份证和原贷款合同到网点办理。有些银行还提供电子版证明，方便后续使用。

提前还清贷款时，银行还会提供还款明细表，详细列出每期还款记录和利息计算。这份文件对个人征信记录更新至关重要，确保信用报告中显示"已结清"状态。部分银行会主动更新征信，但建议借款人自行核实，避免信息遗漏。结清证明和还款明细应妥善保存，至少保留5年，以备未来贷款、信用卡申请等场景使用。