新国八条什么时候开始

新国八条于2011年1月26日正式出台，由国务院发布。这项房地产调控政策包含8条具体措施，旨在抑制房价过快上涨。政策内容包括提高二套房贷款首付比例至60%，限购令在全国主要城市实施，以及加强土地增值税征管等。北京、上海、广州等城市迅速响应，在政策发布后一周内出台了实施细则。该政策是中国房地产史上最严厉的调控措施之一，对市场产生了立竿见影的影响。

新国八条实施时间点选择在春节前，目的是在传统购房旺季前遏制市场热度。政策发布当天，全国主要城市二手房成交量出现明显下滑。开发商紧急调整推盘计划，部分项目暂停销售。银行系统迅速调整信贷政策，严格执行二套房认定标准。房地产市场在政策实施后3个月内进入调整期，房价涨幅明显收窄，部分城市甚至出现环比下跌。这一政策效果持续影响了整个2011年的房地产市场走势。