孩子多少岁可以有购房资格

孩子年满18周岁具备完全民事行为能力时，可以独立拥有购房资格。中国法律规定，成年人有权自主处置个人财产，包括购买房产。实际操作中，许多城市要求购房者提供稳定收入证明和纳税记录，年轻人需满足这些条件才能顺利办理贷款。北京、上海等一线城市还实施限购政策，非本地户籍家庭需缴纳5年以上社保或个税才能获得购房资格。

未成年人无法直接购房，但可通过父母赠与或继承方式获得房产产权。实践中，父母可将房产登记在孩子名下，但需由法定监护人代为管理。这类房产在孩子成年前不得擅自出售或抵押。深圳、杭州等城市对未成年人购房有特殊规定，要求提供出生证明、户口本等关系证明文件，确保交易合法合规。