一般新房的首付是多少

新房首付金额因城市房价差异而不同。北京上海等一线城市房价较高，首付比例普遍在30%-40%之间，一套500万的房子需要准备150万-200万首付。二三线城市房价相对较低，首付比例通常在20%-30%，一套300万的房子需要60万-90万首付。不同银行政策也会影响首付金额，部分优质客户可获得更低首付比例，但需满足收入证明等要求。

首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见方式，年轻人也会依靠父母资助。公积金贷款可减轻首付压力，一套价值200万的房子，使用公积金贷款可减少10万-20万首付。开发商推出的分期付款政策也是一种选择，可将首付分为3-6个月支付，缓解短期资金压力。购房前需评估自身经济状况，避免因高额首付影响生活质量。