回迁房买卖需要中介吗

回迁房买卖不需要中介。买卖双方可以直接签订合同，节省中介费。回迁房交易流程相对简单，主要是办理不动产权证和过户手续。买卖双方可以自行准备材料，包括身份证、户口本、结婚证、回迁协议等。房产交易中心提供明确的办理流程指南，买卖双方按照步骤操作即可完成交易。很多回迁小区有物业或业主群，买卖信息可以直接交流，减少中间环节。

回迁房买卖选择中介有利有弊。专业中介熟悉当地政策和流程，能提供风险评估和合同审核服务。中介掌握大量房源信息，匹配效率高。优质中介能协助办理复杂手续，节省时间精力。但中介费一般为成交价的1%-3%，是一笔不小的开支。部分中介为促成交易可能隐瞒重要信息，增加交易风险。买卖双方需仔细甄别中介资质和服务内容，选择正规有信誉的中介机构。